ニュー高円寺コーポラス

  • 東京都杉並区梅里一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
2,180万円
45.0万円/㎡
相場
2,720万円
56.2万円/㎡
1,495
2,312
3,129
3,946
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,312万円〜3,129万円
47.7万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ニュー高円寺コーポラス
2,180万円（45.0万円/㎡）/ 7階 / 48.44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,180万円45.0万円7階 48.44㎡ 2DK南
2026/02/031,980万円40.9万円7階 48.44㎡ 2DK南
2024/12/022,980万円61.5万円6階 48.44㎡ 2DK南
2024/08/311,480万円44.3万円11階 33.42㎡ 2K北東
2024/08/191,680万円50.3万円11階 33.42㎡ 2K北
2024/07/081,280万円38.3万円5階 33.42㎡ 1K北
2024/06/261,500万円44.9万円5階 33.42㎡ 1K北
2024/04/052,290万円44.9万円3階 51.05㎡ 2LDK南
2024/02/162,349万円46.0万円3階 51.05㎡ 2LDK南
2024/01/072,399万円47.0万円3階 51.05㎡ 2DK南
2023/12/182,080万円42.9万円1階 48.44㎡ 2DK南
2023/12/112,450万円48.0万円3階 51.05㎡ 2DK南
2023/12/042,499万円49.0万円3階 51.05㎡ 2LDK南
2023/11/182,080万円42.9万円6階 48.44㎡ 2DK南東
2023/10/202,550万円50.0万円3階 51.05㎡ 2DK南
2023/10/082,599万円50.9万円3階 51.05㎡ 2DK南
2023/09/292,649万円51.9万円3階 51.05㎡ 2DK南
2023/09/082,699万円52.9万円3階 51.05㎡ 2DK南
2023/08/272,790万円54.7万円3階 51.05㎡ 2LDK南
2023/07/282,880万円56.4万円3階 51.05㎡ 2LDK南
2023/07/082,980万円58.4万円3階 51.05㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ニュー高円寺コーポラス
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 2,180万円45.0万円48.44㎡2DK7階 / 11階建 南1973年43戸SRC
2023/11/04高円寺東コーポ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,200万円53.3万円41.28㎡2DK4階 / 6階建 東1968年26戸RC
2024/06/26サンハイツ八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅1分 2,100万円47.0万円44.66㎡2DK6階 / 6階建 東1978年51戸RC
2026/04/02上井草サンハイツ
杉並区上井草三丁目
上井草駅10分 2,890万円50.4万円57.32㎡3LDK3階 / 3階建 西1978年24戸RC
2023/11/25コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,580万円46.0万円56.09㎡1SLDK4階 / 7階建 南1974年49戸RC
2024/08/27西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,580万円41.8万円37.84㎡1DK2階 / 6階建 南1968年30戸RC
2025/02/08ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 2,900万円52.0万円55.75㎡3LDK10階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2025/05/10マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 1,898万円49.8万円38.15㎡1LDK2階 / 7階建 南1975年28戸RC
2023/10/14西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 1,798万円49.0万円36.72㎡1DK3階 / 9階建 南西1970年32戸SRC
2026/04/14サニーハイツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅1分 2,290万円43.6万円52.47㎡3DK4階 / 6階建 -1974年22戸RC
2024/09/22メゾン福島
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,899万円52.9万円54.81㎡2LDK4階 / 4階建 南1978年14戸RC
2024/10/17ベルメゾン井荻
杉並区今川一丁目
井荻駅10分 2,300万円50.5万円45.5㎡1LDK+1階 / 4階建 南1977年24戸RC
2026/01/25西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 2,600万円51.5万円50.53㎡3DK3階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2026/01/15スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,080万円45.7万円45.5㎡2LDK1階 / 11階建 南西1975年35戸SRC
2024/01/07ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,980万円54.3万円54.88㎡2LDK9階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2026/03/19松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 1,750万円47.7万円36.72㎡1LDK6階 / 7階建 南1969年31戸RC
2024/09/21ヴィラレインボー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅17分 1,600万円36.3万円44.05㎡1LDK3階 / 9階建 -1974年18戸SRC
2023/11/25北斗スターハイツ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 3,236万円56.0万円57.81㎡3LDK1階 / 2階建 西1977年4戸RC
2024/12/08丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 2,880万円49.7万円57.93㎡2LDK1階 / 6階建 南1973年55戸RC
2026/04/14西荻チャペルマンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅3分 2,780万円50.3万円55.3㎡2LDK5階 / 9階建 南1970年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は杉並区の平均と比較して41%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
杉並区
76.3万円/㎡
前年比-4.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニュー高円寺コーポラス
所在地東京都杉並区梅里一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩4分
築年月1973年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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